“合伙”一词古已有之，《儒林外史．第五二回》：“近来又同陈正公合火贩丝”，“合火”同“合伙”，意为若干人共同出资经营事业。我国《民法典》总则编确立了合伙企业的独立民事地位，合同编将合伙合同规定为有名合同
自2020年下半年开始，房地产行业融资环境持续收紧，在开发商的“三道红线”、银行房地产贷款的“两道红线”双重加码之下，开发商长期赖以生存的高周转、高负债、高杠杆的“三高模式”被锁住命脉，加之贷款两集中对高杠杆源头上的阻断与预售资金监管对高周转的钳制，如此，“三高模式”中仅存的高负债难免不留下“一地鸡毛”——伴随着行业如今处在下行周期，开发商“内部造血”不足，不少开发商资金链断裂，相继爆雷，楼盘建设被束之高阁，烂尾乱象频发。随之引发了诸多问题，甚至有社会稳定隐患，如2022年7月中旬以来全国多地出现烂尾或其他问题楼盘业主公开告知停止还贷的现象。
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